La taxe de séjour pour un meublé
Qui la collecte, qui en est exonéré, ce que fait la plateforme à votre place. Le barème, lui, appartient à votre commune — voici où le lire.
La réponse, en bref
Payée par le voyageur, collectée par l’hébergeur, reversée à la collectivité. Le barème est fixé par la commune, selon le classement du logement. Quand une plateforme encaisse le paiement, c’est elle qui collecte et reverse.
Par commune
le barème est local, affiché en mairie
2 régimes
au réel ou au forfait, au choix de la commune
15,93 €
le plafond 2026 par personne et par nuitée
Au réel ou au forfait ?
La commune choisit son régime. Au réel, la taxe est due par nuitée et par personne non exonérée : elle se calcule sur l’occupation effective et le voyageur la paie en plus du prix du séjour.
Au forfait, elle dépend de la capacité d’accueil du logement et non de son remplissage, avec un abattement lié à la durée d’ouverture. Conséquence directe : les exonérations personnelles n’y ont pas d’objet, puisque personne n’y est compté. Elle est alors comprise dans le prix affiché, et l’hébergeur déclare sa capacité et sa période d’exploitation avant le début de la période de taxation.
Qui est exonéré ?
Quatre exonérations sont fixées par la loi. Elles jouent sur la taxe au réel, celle qui se calcule par personne et par nuitée :
- les personnes mineures
- les travailleurs saisonniers employés dans la commune
- les bénéficiaires d’un hébergement d’urgence ou d’un relogement temporaire
- les personnes occupant un logement dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la commune
Et quand la réservation vient d’une plateforme ?
Lorsqu’une plateforme est intermédiaire de paiement, elle collecte la taxe auprès du voyageur et la reverse à sa place. Vous n’avez alors pas à la collecter une seconde fois — c’est la source d’erreur la plus fréquente sur ce sujet.
Depuis le 26 juin 2024, ces plateformes déposent une déclaration unique couvrant l’ensemble du territoire, au lieu d’une déclaration par commune. Cela ne change rien pour vous, sinon que le circuit est plus lisible.
Où lire le barème de votre commune ?
Pour un hébergement classé, la commune vote un tarif fixe par personne et par nuitée, à l’intérieur d’un barème national encadré par catégorie. Pour un hébergement non classé ou en attente de classement, le mécanisme est différent : la commune vote un taux compris entre 1 % et 5 % du prix de la nuitée hors taxes par personne, et le montant obtenu est plafonné — à 15,93 € par personne et par nuitée en 2026.
Les tarifs votés par chaque collectivité sont publiés commune par commune sur le service de la direction générale des finances publiques (nouvel onglet). Ils sont adoptés par le conseil municipal avant le 1ᵉʳ juillet pour s’appliquer au 1ᵉʳ janvier suivant : le barème de l’an dernier n’est pas nécessairement celui de cette année.
Le tarif applicable doit être affiché chez l’hébergeur et en mairie.
Simulateur
Combien pour un séjour ?
Le barème de votre commune
Le séjour
21,00 € à collecter
- Par personne et par nuitée
- 1,50 €
- Personnes taxables
- 2 sur 4
Le tarif ou le taux est celui voté par votre commune — retrouvez-le sur taxesejour.impots.gouv.fr. Pour un hébergement non classé, le tarif par personne et par nuitée est plafonné à 15,93 € en 2026. Sont exonérés les mineurs, les travailleurs saisonniers employés dans la commune, les bénéficiaires d’un hébergement d’urgence et les personnes dont le loyer est inférieur au seuil fixé par la commune. Si une plateforme encaisse le paiement, c’est elle qui collecte : vous n’avez rien à percevoir en plus.
Votre situation, précisément.
Airbnb encaisse le paiement. Dois-je collecter la taxe ?
Non
Quand la plateforme est intermédiaire de paiement, elle collecte la taxe auprès du voyageur et la reverse à la collectivité. La percevoir une seconde fois reviendrait à la faire payer deux fois au même voyageur.
Le voyageur réserve en direct, sans plateforme.
Oui
Là, personne ne collecte à votre place : la taxe est perçue par vous, auprès du voyageur, puis reversée à la collectivité aux échéances qu’elle fixe.
Une famille avec deux enfants mineurs.
Ça dépend
Au régime réel, les personnes mineures sont exonérées : vous ne collectez que pour les deux adultes. Au forfait, la question ne se pose pas — l’assiette est la capacité d’accueil du logement, pas les personnes réellement présentes.
Mon logement n’est pas classé.
Oui
La taxe est due, mais son calcul change : un taux voté entre 1 % et 5 % du prix de la nuitée hors taxes par personne, plafonné à 15,93 € en 2026. Faire classer le logement fait basculer sur un tarif fixe, souvent plus faible sur les nuitées chères.
Ma commune est au forfait.
Ça dépend
Au forfait, la taxe dépend de la capacité d’accueil du logement et non de son occupation réelle, avec un abattement fixé par la commune entre 10 % et 80 %. Elle est comprise dans le prix affiché et ne se collecte pas nuitée par nuitée.
Ce qui a changé.
26 juin 2024
Déclaration unique des plateformes
Les intermédiaires de paiement déposent une déclaration unique couvrant l’ensemble du territoire, au lieu d’une déclaration par commune. Le circuit est plus lisible ; la répartition des rôles ne change pas.
Les erreurs qu’on voit le plus.
Collecter deux fois
Quand une plateforme encaisse le paiement, elle collecte et reverse la taxe — ne la percevez pas une seconde fois.
Appliquer un vieux barème
Les tarifs changent chaque année et d’une commune à l’autre : vérifiez celui en vigueur.
Oublier l’affichage
Le tarif applicable doit être affiché chez l’hébergeur et en mairie.
Votre checklist.
- Identifier le régime de votre commune (réel ou forfait)
- Vérifier le barème en vigueur sur taxesejour.impots.gouv.fr
- Ne pas collecter si la plateforme collecte déjà
- Afficher le tarif applicable
- Déclarer aux échéances de la collectivité
On nous demande aussi.
Airbnb collecte-t-il la taxe de séjour à ma place ?
Quand la plateforme est intermédiaire de paiement, elle collecte et reverse à votre place.
Les enfants paient-ils la taxe de séjour ?
Au régime réel, non : les personnes mineures sont exonérées. Au forfait, la taxe se calcule sur la capacité d’accueil, pas sur les personnes présentes.
Où trouver le tarif de la taxe de séjour de ma commune ?
Sur taxesejour.impots.gouv.fr, commune par commune.
Ce que Portaki fait sur ce point
Portaki ne calcule pas la taxe à votre place et ne la collecte pas. Il garde votre profil réglementaire — commune, classement, numéro d’enregistrement — et vous prévient aux échéances de déclaration, avec l’état de ce qui manque pour chaque logement.
Le barème reste celui de votre commune, et le calcul celui que votre régime impose.
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Ce guide décrit l’état des textes à la date de vérification indiquée. Les barèmes changent chaque année et les délibérations communales aussi : vérifiez toujours le tarif en vigueur pour votre commune.
Sources officielles
- Taxe de séjour sur les hébergements touristiques — service-public.gouv.fr
- Tarifs de la taxe de séjour par commune — impots.gouv.fr
- Taxe de séjour touristique : quels sont les tarifs ? — entreprendre.service-public.gouv.fr
- Barème applicable — direction générale des collectivités locales
- Guide pratique des taxes de séjour — impots.gouv.fr
- Obligations des hébergeurs — economie.gouv.fr
Une règle a changé ? Dites-le nous et on corrige. Tous les sujets sont rassemblés sur la page des guides.
À lire ensuite
Le livret s’occupe des formalités.
Profil réglementaire par logement, échéances suivies, rappels de déclaration — pendant que vous faites autre chose.
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