Plusieurs logements · conciergeries

Chaque logement à sa marque. Tout le parc au même endroit.

De 10 à 100 logements : un livret soigné partout, les réservations qui arrivent seules, et une équipe qui suit les mêmes séjours.

Réserver une place pour mon parcVoir un livret

Chaque logement a son adresse sur stay.portaki.app, son thème et sa version.

Votre marque

Le voyageur ne voit que le nom du logement.

Thème, couleurs, logo

Chaque logement prend vos couleurs et votre logo, sans le nom Portaki (Starter).

Un logement se duplique

Le nouveau part avec les modules et les réglages de celui que vous copiez.

Brouillon, aperçu, publication

Une vérification vous dit si le livret est prêt. L’historique garde 10 versions en Starter, sans limite en Pro.

Rien ne bouge dans votre dos.

Chaque logement garde sa version d’un module. Quand une version sort, vous voyez ce qui change avant de mettre à jour, logement par logement.

Module Checklists

Réservations

Vos réservations se créent sans ressaisie.

Chaque réservation devient un séjour, avec son livret et ses emails. Portaki ne gère ni vos prix ni vos disponibilités : ce n’est pas un channel manager.

Une réservation arrive, tout se prépare.

AirbnbBooking.comAbritel / VrboGoogle AgendaHostawayBeds24
portaki
Un séjourSon livretSes emails, programmés

Le lien de vos calendriers (iCal)

Airbnb, Booking.com, Abritel / Vrbo et Google Agenda. Mis à jour 4 fois par jour en Starter, toutes les heures en Pro.

Module Calendriers iCal / Airbnb
Disponible

Hostaway et Beds24

Connexion directe à votre logiciel. 1 compte en Starter, sans limite en Pro.

À venir

Hospitable, Smily

Prévus en décembre 2026.

Feuille de route

L’équipe

Le ménage passe, la photo arrive.

Une tâche, une personne, une échéance.

Ménage ou inspection, avec une photo obligatoire si vous le demandez. Un journal garde qui a fait quoi.

Module Checklists

Cinq rôles

Propriétaire
tout, facturation comprise
Membre
les logements et les séjours
Concierge
l’accueil et les séjours
Maintenance
les tâches et les incidents
Observateur
la lecture seule

1 membre en Free, 3 en Starter, sans limite en Pro. Double authentification sur chaque compte.

Ce qui remonte

Le voyageur signale depuis son livret. L’équipe reçoit.

  • Un incident, avec photo

    Classé par catégorie. L’équipe est prévenue par email et le marque résolu.

    Module Signaler un problème

  • Ce qui manque

    Papier, café, capsules : vous savez quoi racheter.

    Module Consommables & stocks

  • Un objet oublié

    Déclaré, suivi, et un email 2 jours après le départ.

    Module Objets perdus ou trouvés

  • Des statistiques sans vanité

    Ce qui est consulté, les incidents. Un rapport par email chaque semaine et chaque mois.

Conformité

Ce que l’outil prépare, ce que vous signez.

L’obligation reste la vôtre : Portaki l’outille, il ne s’y substitue pas.

ObligationCe que fait PortakiCe qui reste à vousLe guide
Fiche de policeLe voyageur étranger la signe en ligne. PDF pour vous, conservé 6 mois puis détruit (Starter).À vous : La remettre si la police ou la gendarmerie la demande. Rien n’est transmis automatiquement.Fiche de police
Taxe de séjourCalculée pour chaque séjour au taux plafonné par la loi, puis figée à la fin du séjour.À vous : La déclarer et la reverser. Les rappels de déclaration sont à venir.Taxe de séjour
Zone tendueLes 3 697 communes classées sont connues.À vous : Vérifier les règles de votre commune.Changement d’usage
Plafond de nuitsAlerte à l’approche de 90 ou 120 nuits, puis quand il est atteint. Règles connues pour 10 grandes villes.À vous : Suivre la délibération de votre commune si elle n’en fait pas partie.120 jours
Numéro d’enregistrementSon format est contrôlé. Pas sa validité auprès de la mairie.À vous : Le demander à la mairie et l’afficher sur vos annonces.Numéro d’enregistrement
SIRENVérifié chaque semaine auprès du registre officiel.À vous : Tenir votre inscription à jour.Cotisations sociales

Ce que coûte votre parc

Au logement, moins cher quand le parc grandit.

10 logements

40 €

par mois en Starter · 384 € par an en annuel

30 logements

90 €

par mois en Starter · 864 € par an en annuel

80 logements

240 €

par mois en Starter · 2 304 € par an en annuel

Pro, sans plafond

à partir de 15 €

Bientôt ouverture après la vague 1

Inscrit avant la vague 1 ? Vous ne paierez jamais plus que ces prix.

Faire le calcul pour votre parc

Réserver une place pour mon parc. Vague 1 en mai 2027.

Dites-nous combien de logements vous gérez : on vous écrit à l’ouverture de Pro, après la vague 1. Starter est ouvert à la vague 1, sans plafond de logements.

Vague 1 : 6 mois de Starter prévus, sans carte bancaire. Sans engagement.